有关进一步搞好服务业小微企业和个体工商户房租减免工作中的通告国有资本厅财评〔2020〕158号

各中央企业：

为落实国务院办公厅第91次常务会有关缓解服务业小微企业和个体工商户房租压力的相关精神实质，贯彻落实发展改革委等8单位下发的《有关解决新冠肺炎肺炎疫情进一步扶持服务业小微企业和个体工商户减轻房子房租工作压力的实施意见》（改办项目投资规〔2020〕734号，下称734号文档）规定，促进中央企业进一步搞好房租减免工作中，进一步协助服务业小微企业和个体工商户缓解运营压力，现将相关事宜通告以下：

一、十分重视减租工作中

服务业小微企业和个体工商户是在我国社会主义社会市场经济体制的有机化学构成部分，在繁荣市场、推动学生就业、维护保养平稳层面充分发挥着关键功效。各中央企业要深刻认识解决肺炎疫情冲击性积极主动扶持服务业小微企业和个体工商户减轻房租工作压力的关键实际意义，进一步把思想意识行動统一到中共中央、国务院办公厅决策部署上去，确立职责权限，健全工作方案，落实规定，带领执行企业社会责任，积极扶持服务业小微企业，为全社会发展强有力解决肺炎疫情冲击性，完成社会经济稳定运作积极主动做出贡献。

二、贯彻落实减免规定

各中央企业要依照734号文档规定，严格遵守房子所在城市对运营发生艰难的服务业小微企业和个体工商户的房租减免现行政策，对租赁本公司房子用以运营、发生艰难的服务业小微企业和个体工商户最少免去上半年度3个月房子房租。各中央企业要赶紧机构贯彻落实，加速內部管理决策，对合乎减免标准的小微企业和个体工商户，不可以任何借口推迟减免。上半年度减免限期不够的，依据房子所在城市规定在第三季度开展补充或延期。针对转租房、分租中央企业房子的，各中央企业要根据与正中间承租方加强沟通、签合同等方法，积极主动融洽减免房租造福最后承租方。

三、争取适用现行政策

各中央企业要对具体减免出租方相关适用现行政策提升追踪科学研究，积极连接相关部门和当地政府，争得适用现行政策落地式奏效。绩效考评层面，用心数据分析减免房租对公司销售业绩的危害并搞好申请工作中。税务总局现行政策层面，争取享有当地政府对出租方的政府补贴和税收优惠政策。金融支持层面，提升与金融企业商议，争得根据贷款展期、续贷和特惠年利率抵押贷款适用等方法处理到期还款艰难难题。中央企业隶属子公司因贯彻落实减免现行政策造成资金短缺、无法资金周转的，上级领导公司或企业集团应给与资产适用。

四、增加监督管理幅度

各中央企业要进一步担负起减免房租监督责任，提升对各个子公司的追踪督查和监督管理，及时处理难题并催促整顿，对减免规定贯彻落实不及时、违规行为导致国有资产处置外流的公司和相关责任人开展严肃认真追究责任。要创建健全减租难题信件到访解决体制，集团公司要在官网积极公布审理减免房租难题举报的手机联系人和联系电话，依规合规管理妥善处置基层反映难题。国资公司将提升对各中央企业减免工作中的催促具体指导，对相关层面体现的重大问题开展核查查验。

除734号文档和本通告有明文规定外，各中央企业应执行《有关适用中小微企业和个体工商户发展趋势 积极主动减免运营用房租金的通告》（国有资本厅财评〔2020〕42号）的工作标准，并用心搞好房租减免状况每月统计工作总结，准时申报统计分析表。